Imperia Sky Garden 423 Minh Khai là dự án cao cấp của chủ đầu tư MIK Group ra mắt năm 2018 đã tạo nên tiếng vang lớn cho thị trường Hà Nội nói chung và quận Hai Bà Trưng nói riêng. Với cảm hứng “mỗi gia đình là một tổ ấm, mỗi căn nhà là một chốn thần tiên” chủ đầu tư MIK Group không chỉ kiến tạo nên tổ ấm tiện nghi còn là không gian sống lý tưởng, an yên, hạnh phúc cho mỗi thành viên trong gia đình.
Tổng quan Imperia Sky Garden 423 Minh Khai
Tên dự án: Imperia Sky Garden
Vị trí: Số 423 Minh Khai, Hai Bà Trưng, Hà Nội
Chủ đầu tư: TERRA GOLD Việt Nam
Phát triển dự án: MIK Group
Đối tác phân phối: MIK Home
Tổng diện tích: 31,014.8 m2
Diện tích đất xây dựng công trình cao tầng: 20,076.9 m2
Diện tích xây dựng công trinh nhà ở cao tầng: 7,847.1 m2
Diện tích xây dựng công trình trường học, nhà trẻ: 2,955 m2
Diện tích dành cho cây xanh & hạ tầng kỹ thuật: 17,028.7 m2
Tổng diện tích tầng hầm: 03 tầng hầm với diện tích 43,416 m2
Mật độ xây dựng: 35%
Tổng số tầng nổi: 27 tầng
Tổng số căn hộ: 4 tháp với 1866 căn hộ
Tiện ích nội khu: 68 tiện ích
Đối tác xây dựng: Công ty cổ phần xây dựng Coteccons .
Sau khi thành công với dự án đầu tay tại Hà Nội là Imperia Garden Nguyễn Huy Tưởng, MIK Group tiếp tục mang tới thị trường phía Nam dự án Imperia Sky Garden với những ưu điểm vốn có nhưng được nâng cấp hơn như:
- Chú trọng vào không gian xanh: Mặc dù Imperia Sky Garden nằm trên trục đường vành đai 2,5 nơi mà đã được thay thế những hàng cây xanh bằng cầu vượt trên cao nhưng trong lành dự án, chủ đầu tư đã kiến tạo nên không gian xanh mát với những vườn hoa tươi, bể bơi và lối đi rợp bóng cây cùng thảm cỏ xanh mát, mang tới trải nghiệm sống resort tới mỗi cư dân.
- Thiết kế hợp lý: Những dự án của chủ đầu tư MIK Group đều được tính toán rất cẩn thận trong khâu thiết kế căn hộ, mỗi căn phòng đều tràn ngập ánh sáng và gió trời tự nhiên cùng tầm view xanh mát tạo nên không gian thư thái cho mỗi thành viên trong gia đình.
- Tập trung vào những tiện ích thực tế: Tại Imperia Sky Garden, chủ đầu tư đã kiến thiết lên tới 83 tiện ích nội khu, đầy đủ đáp ứng nhu cầu của cư dân từ trường học, khu tập gym, vườn dưỡng sinh, vườn BBQ, phòng khám, nhà hàng,…mang tới cuộc sống tiện nghi, đủ đầy cho cư dân.
Vị trí Imperia Sky Garden 423 Minh Khai
Vị trí Imperia Sky Garden Minh Khai nằm tại số 423 đường Minh Khai, thuộc trung tâm quận Hai Bà Trưng, Hà Nội. Đây là vị trí được quy hoạch hạ tầng giao thông đồng bộ, nằm trên trục vành đai 2.5 hiện đang trong quá trình triển khai rộng 40m, dễ dàng kết nối tới những điểm nóng tại thành phố Hà Nội trong tương lai bằng đường cao tốc trên cao, tránh ùn tắc giao thông.
Bên cạnh đó, Imperia Sky Garden nằm ngay lối lên cầu Vĩnh Tuy giúp cư dân dễ dàng di chuyển sang các tỉnh lân cận như Hưng Yên, Hải Dương, Quảng Ninh,…hay liên kết trực tiếp với các tuyến đường như Trường Trinh, Đại Cồ Việt, Giải Phóng giúp rút ngắn thời gian tiếp cận tới các trường đại học hàng đầu cả ước như Trường đại học Bách Khoa, Kinh tế quốc dân, đại học xây dựng,…
Nhờ vào vị trí đắc địa, Imperia Sky Garden giúp cư dân mở ra cuộc sống đầy tiện nghi, trong vòng bán kính 3km có thể tiếp cận tới 3 trung tâm thương mại lớn nhất Hà Nội như TTTM Vincom Mega Mall Times City, Vincom Bà Tiệu hay Aeon Mall Long Biên cũng như các bệnh viện thuộc top đầu cả nước như: Bệnh viện Bạch Mai, Bệnh viện Việt Pháp, bệnh viện đại học Y hay bệnh viện Vinmec Times City.
Bên cạnh hạ tầng giao thông, mảnh đất trù phú này cũng tập trung những dự án cao cấp như Vinhomes Times city, Hòa Bình Green City, Sunshine Garden tạo nên hệ thống quần thể tiện ích hiện đại, đủ đầy, môi trường sống văn minh. Nơi đây cũng tập trung những cơ quan hành chính, kinh tế đầu não của cả nước.
Trong bối cảnh quỹ đất nội thành đang ngày càng khan hiếm, dự án nằm tại trung tâm Quận Hai Bà Trưng lại càng khan hiếm hơn, điều này đã khiến giá trị bất động sản tại đây ngày càng tăng giá mạnh mẽ, ảnh hưởng trưc tiếp đến tiềm năng tăng giá của Imperia Sky Garden Minh Khai sau này. Đây cũng là dự án hiếm hoi có mặt tiền trải dài trên trục đường lớn tới hơn 150m, tạo môi trường sống thông thoáng cho cư dân.
Chính nhờ những lợi thế về vị trí cùng khả năng kết nối vùng mạnh mẽ, tiềm năng tăng giá cùng hạ tầng giao thông phát triển, không khó hiểu khi Imperia Sky Garden đã lọt vào mắt xanh của giới đầu tư. Imperia Sky Garden rất phù hợp để đầu tư cho thuê tới đối tượng khách hàng là người nước ngoài đến Việt Nam sinh sống và làm việc tại những cơ quan, doanh nghiệp lớn tại trung tâm thủ đô.
Có thể nói, trong bán kính 5km tính từ trung tâm thành phố Hà Nội, thật khó để có thể tìm kiếm được dự án chung cư sở hữu khả năng liên kết vùng mạnh mẽ, căn hộ hiện đại nhưng vẫn sở hữu không gian xanh đáng mơ ước như Imperia Sky Garden. Sau ngày làm việc vất vả với những mệt mỏi bởi xô bồ và khói bụi nơi đô thị, cư dân chỉ cần trở về đến nhà đã có thể tận hưởng không gian xanh thư thái, bình yên cùng bầu không khí trong lành tỏa ra từ những tán cây bên gia đình và người thân, điều này thể hiện đúng được giá trị ngay từ ban đầu chủ đầu tư MIK Group đã cam kết ““mỗi gia đình là một tổ ấm, mỗi căn nhà là một chốn thần tiên”.
Sở hữu vị trí đắc địa, tiềm năng tăng giá dài hạn nhưng Imperia Sky Garden lại có mức giá hợp lý, được đánh giá là phù hợp với cả những gia đình trẻ. Dự án hiện nay đã trở thành một trong những dự án đáng mua nhất tại quận Hai Bà Trưng bên cạnh Vinhomes Times City đã bàn giao và đi vào hoạt động được 6 năm, hiện tại đã không còn hàng để bán.
Tiện ích Imperia Sky Garden 423 Minh Khai.
Vào thời điểm dự án ra mắt vào năm 2018, tiện ích Imperia Sky Garden Minh Khai đã giúp chủ đầu tư MIK Group vinh dự đạt được danh hiệu “Dự án có cảnh quan xuất sắc nhất” tại lễ trao giải PropertyGuru Vietnam Property Awards 2018 được tổ chức lần thứ 4 tại Việt Nam. Đây là sân chơi cho các nhà đầu tư bất động sản uy tín với những đóng góp về công trình, trách nhiệm xã hội, phát triển bền vững.
Để xứng đáng hơn với vị trí kim cương mà dự án đang tọa lạc, chủ đầu tư MIK Group đã rất đầu tư vào hệ thống tiện ích tại Imperia Sky Garden với hệ thống 68 tiện ích trên cao. Đặc biệt nhất đến từ chính tên gọi của dự án “Sky Garden”, lấy cảm hứng từ khu vườn giữa tầng không nổi tiếng tại New York là Rockefeller Center, chủ đầu tư đã mang về những gì đẹp nhất, tinh tuýt nhất trên thế giới về với dự án, khu vườn trên mây xanh ngát giữa tầng không, một trong những tiện ích vượt qua sự mong chờ của cư dân tại Imperia Sky Garden Minh Khai.
Là dự án phù hợp với thu nhập của những gia đình trẻ, Imperia Sky Garden rất thấu hiểu tệp khách hàng của mình khi đã kiến tạo nên không gian tiện ích luôn sẵn sàng ngay ngưỡng cửa. Trong bối cảnh trung tâm thành thị thường xuyên phải chịu ảnh hưởng bởi tắc đường, ô nhiễm bụi bẩn, những người bố, người mẹ trẻ không muốn mỗi cuối tuần phải đi những quãng đường xa để đưa con đến công viên, trung tâm thương mại vui chơi, đi siêu thị hay đơn giản là hằng ngày phải đưa con đi học cách nhà vài km.
Thấu hiểu điều đó, Imperia Sky Garden đã thiết kế 68 tiện ích nội khu đẳng cấp phục vụ đầy đủ nhu cầu vui chơi không chỉ của con nhỏ mà còn phù hợp với mỗi thành viên trong gia đình như: vườn chân mây, bể bơi bốn mùa, sân vui chơi cho trẻ em, vườn nướng BBQ, khu tập gym, vườn địa đàng, vườn dưỡng sinh,…Chủ đầu tư cũng dành một phần diện tích không hề nhỏ để xây dựng trường học chất lượng cao bao gồm trường mầm non và trường tiểu học ngay trong khuôn viên dự án, bố mẹ sẽ hằng ngày sẽ không cần phải tất tưởi đưa đón con đi học, có thêm thời gian cho bản thân, các bé hoàn toàn có thể tự đi bộ tới trường, tăng tính tự lập cho con trẻ nhưng vẫn đảm bảo an ninh, an toàn.
Nghĩ đến chung cư, rất nhiều người thường nghĩ đến những dự án có vài nghìn hộ dân với không gian chật hẹp, đông đúc. Trái lại ở Imperia Sky Garden, chủ đầu tư MIK Group đã kiến tạo nên những căn hộ cao cấp nằm trong khu vườn nhiệt đới được phủ xanh đầy thơ mộng ngay giữa lòng quận Hai Bà Trưng Hà Nội với không gian thoáng đãng, hiện đại nhưng vẫn bình yên.
Chính vì vậy, ngay từ những ngày đầu xuất hiện trên thị trường Hà Nội, giới chuyên gia đã nhận định rằng cư dân sẽ được sống trọn 365 ngày như ở resort trong năm. Cả gia đình sẽ cùng nhau đắm mình trong làn nước xanh mát của bể bơi vô cực, cùng nhau vui đùa, hàn huyên tâm sự tại vườn treo, cùng nhau tái tạo lại năng lượng sau những ngày học tập và làm việc mệt mỏi.
Mặt bằng Imperia Sky Garden 423 Minh Khai
Imperia Sky Garden được xây dựng theo mô hình phức hợp nhà ở kết hợp với dịch vụ thương mại khép kín với lối thiết kế đơn giản nhưng tinh tế, tất cả đều được chủ đầu tư MIK Group tính toán chi tiết nhằm mang đến cuộc sống tiện nghi nhất cho cư dân.
Dự án có tổng cộng 4 tòa căn hộ chia làm 2 dãy nhà, mỗi dãy nhà kết hợp với nhau sẽ tạo thành hình chữ W giúp tối ưu tầm view cho từng căn hộ, với kiểu thiết kế này đến 90% căn hộ đều sở hữu tầm view cực thoáng cùng khả năng đón gió và ánh sáng tự nhiên tôi ưu. 2 dãy tòa hình chữ W sẽ quay lưng vào nhau tạo ra khoảng không tập trung những tiện ích chính của dự án với hồ bơi, khu nghỉ, đường dạo bộ,….nhìn trên mặt bằng có thể thấy phần lớn không gian trong khuôn viên đều dành để trồng cây xanh và các tiện ích phục vụ cư dân.
Mỗi tòa tại Imperia Sky Garden sẽ cao 27 tầng với 3 tầng hầm, mỗi sàn sẽ có tổng cộng 18 căn hộ cùng 7 thang máy/sàn mang đến mật độ sử dụng thang máy là cực thấp, hạn chế tối đa thời gian chờ thang máy của cư dân, ngoài ra còn 1 thang máy chuyên phục vụ công tác PCCC. Mỗi tòa sẽ sở hữu 2 thang bộ được bố trí hợp lý, thuận lợi cho cư dân thoát hiểm trong trường hợp khẩn cấp.
Imperia Sky Garden được chia làm 2 block, block A bao gồm 2 tòa Sky A và Sky B, block B bao gồm Sky C và Sky D, 2 tòa cùng block sẽ thông sang nhau khiến số lượng căn hộ trên một sàn tăng lên gấp đôi là 36 căn hộ nhưng có tận 15 thang máy phục vụ cư dân, mật độ thang máy chỉ là 62 căn hộ/thang máy, một con số cực kỳ ấn tượng với mức giá hợp lý.
Nhờ vào thiết kế chữ W, không chỉ tối ưu về khả năng đón gió và ánh sáng, thiết kế bên trong căn hộ cũng được vuông vức, hạn chế góc chết. Bên cạnh đó, thiết kế này cũng giúp tăng số lượng căn góc lên tới 10 căn/block, tăng thêm sự lựa chọn cho cư dân. Chưa hết, 50% số căn hộ tại Imperia Sky Garden sở hữu đến 2 mặt thoáng, đây là một cải tiến cực kỳ đáng giá, mang đến trải nghiệm tốt nhất cho cư dân mà chưa từng có bất kỳ dự án nào làm được.
Một điểm đặc biệt nữa trong mặt bằng Imperia Sky Garden là hạn chế được số căn hộ bị ảnh hưởng bởi nắng nóng của hướng Tây. Block A bao gồm 2 tòa Sky A, Sky B hướng ban công Tây Bắc, Tây Nam lại chính là hướng view về công viên nội khu, không gian xanh cùng bể bơi lớn đã trực tiếp điều hòa không khí cho cả dự án, khiến cái nóng mùa hè trở nên dễ chịu hơn..
Mặt bằng Imperia Sky Garden sở hữu đến 4 mặt thoáng cùng mặt tiền rộng lên tới trên 150m tạo bầu không khí thoáng đáng, không bị bí bách, kết hợp với cụm tiện ích xanh hiếm có khiến đây trở thành nơi một trong những dự án đáng sống nhất tại Hai Bà Trưng với mức giá hợp lý. Đặc biệt mỗi block sẽ có tới 3 khu vườn giữa tầng không, cư dân có thể lựa chọn xuống ngay dưới chân nhà để vui chơi, mua sắm tận hưởng tiện ích nội khu hoặc lên trên tầng 27 để cùng cả gia đình ngắm sông Hồng và Hà Nội về đêm, xua tan mọi mệt sau ngày dài học tập và làm việc.
CĂN HỘ IMPERIA SKY GARDEN 423 MINH KHAI
Căn hộ Imperia Sky Garden Minh Khai có 2 loại sản phẩm là:
– 2 phòng ngủ với diện tích: 57.91 m2 – 77.06 m2
– 3 phòng ngủ với diện tích từ: 73,55 m2 – 105.21 m2
Mặc dù có diện tích khác nhau nhưng các căn hộ Imperia Sky Garden Minh Khai luôn đảm bảo được yếu tố tiên quyết tất cả các phòng đều sở hữu cửa số lấy sáng và khí tươi. Điều này rất quan trọng giúp đảm bảo được nguồn năng lượng tới mới thành viên trong gia đình.
Căn hộ 2PN 1WC
Mỗi tòa chỉ có duy nhất 1 căn hộ 2PN 1WC với diện tích 57.91 m2 thông thủy. Trên tổng số 36 căn/sàn, chủ đầu tư đã cố gắng thiết kế tối ưu nhất sao cho số lượng căn hộ được vuông vắn tối đa, vì vậy chỉ có 2 căn hộ/sàn nhìn trên mặt bằng có vẻ không đẹp bằng những căn khác, nhưng chủ đầu tư cũng đã thiết kế sao cho cư dân có thể bài trí nội thất dễ dàng và hợp lý nhất, hạn chế góc chết trong căn hộ.
Mặc dù những căn hộ 12A (1PN 1WC), ở tất cả cả các tòa nhìn trên mặt bằng sẽ không được đẹp mặt, nhưng khi trực tiếp bước vào căn hộ khách hàng sẽ gần như không thể nhận ra và chắc chắn sẽ không gây cản trở, bất tiện trong quá trình sử dụng.
Căn hộ 2PN 2WC
Với loại hình căn hộ 2PN 2WC Imperia Sky Garden có tổng cộng 8 căn hộ/ sàn với diện tích khác nhau từ 73m2 đến 77.06m2. Tất cả khu vực bếp đều nằm ở gần với khu vực cửa logia, đảm bảo mùi thức ăn sẽ không bị ám mùi vào không gian căn hộ.
Thiết kế 2 phòng ngủ bên trong căn hộ thường sẽ được ngăn cách bởi khu vực bếp và logia, đảm bảo không gian riêng tư cho mỗi thành viên trong gia đình trong quá trình sử dụng. Nếu bạn có tìm hiểu ở những dự án khác, sẽ thấy những căn hộ 2 phòng ngủ thường tận dụng không gian logia để lấy sáng cho 1 trong 2 phòng ngủ bên trong căn hộ sẽ làm hạn chế đi tầm view. Tại Imperia Sky Garden, mỗi phòng sẽ sở hữu cửa sổ riêng biệt giúp tăng diện tích tầm view cũng như hạn chế mùi thức ăn bay vào phòng ngủ.
Căn hộ 3PN
Căn hộ 3PN Imperia Sky Garden có tổng cộng 7 căn hộ/sàn và có diện tích từ 87.97m2 đến 105.21m2 tạo ra không gian rộng lớn cho cả gia đình. Căn hộ này rất phù hợp với những gia đình có từ 4-6 thành viên hay gia đình sống 3 thế hệ.
Với loại hình căn hộ 3PN có 2 loại layout tùy thuộc vào nhu cầu sử dụng của mỗi gia đình. Layout đầu tiên 3 phòng ngủ sẽ được nằm ở 3 góc khác nhau tạo tính riêng tư tuyệt đôi cho mỗi thành viên nhưng sẽ ít không gian để lấy sáng hơn một chút so với loại layout thứ 2 vì diện tích nhỏ hơn. Loại hình layout này thường sẽ có diện tích từ 81m2 trở lên và sẽ có 1 phòng ngủ lấy sáng chung với phần logia của căn hộ.
Loại layout thứ 2 dành cho những căn hộ từ 98m2 trở lên, với loại layout này căn hộ được thiết kế làm 3 phần riêng biệt với khu vực bếp riêng, phòng khách liên thông với phòng ăn và khu vực đặt 3 phòng ngủ. Thiết kế layout thứ 2 thường nằm ở những căn hộ góc đẹp nhất cùng khả năng lấy sáng tối ưu, chỉ có 3 phòng ngủ nhưng 2 mặt của căn hộ có tới 6 ô cửa lớn để lấy sáng giúp ngôi nhà luôn chan hòa ánh nắng.
Tiêu chuẩn bàn giao Imperia Sky Garden 423 Minh Khai
Tiêu chuẩn bàn giao Imperia Sky Garden Minh Khai cũng là một yếu tố tạo nên sự khác biệt của dự án. Dự án được bàn giao căn hộ hoàn thiện với đầy đủ nội thất, khách hàng chỉ cần sắm thêm thiết bị điện tử là có thể xách ngay vali về và tận hưởng cuộc sống hàng đầu tại quận Hai Bà Trưng. Cụ thể:
- Hoàn thiện sàn: Phòng ngủ gỗ công nghiệp nhập khẩu, phòng khách và WC gạch ceramic cao cấp.
- Hoàn thiện tường: Sơn nước hoàn thiện theo thiết kế (Dulex), phòng WC ốp gạch ceramic cao cấp.
- Hoàn thiện trần: Trần thạch cao (Vĩnh tường).
- Cửa đi và cửa sổ: Cửa gỗ công nghiệp chất lượng cao, Cửa chính khóa thẻ từ và vân tay.
- Thiết bị vệ sinh: chậu rửa, vòi lavabo nóng lạnh, bàn cầu, vòi xịt, phòng tắm đứng, sen tắm, bộ phụ kiện 06 món, gương soi.
- Điều hòa: Hệ thống điều hòa 2 chiều ở tất cả các phòng.
- Thiết bị điện: Đầy đủ hệ thống điện chiếu sáng và điều hòa cục bộ.
- Hệ thống thông minh: Hệ thống chuông có hình ảnh.
Imperia Sky Garden 423 Minh Khai đã bắt đầu bàn giao những căn hộ đầu tiên từ cuối năm 2019, tính đến nay đã được 2 năm, Imperia Sky Garden đã trở thành nơi sống lý tưởng nhất cho các cư dân yêu thích cuộc sống hòa mình vào thiên nhiên nhưng vẫn không rời xa cuộc sống năng động, hiện đại tại trung tâm thủ đô Hà Nội, đồng thời được gia nhập một cộng đồng cư dân văn minh, đẳng cấp.
Thông tin chi tiết về dự án liên hệ:
Hotline: 094.375.3357
Website: https://www.imperialand.vn
